Ліцензія на будівництво
отримання ліцензій на будівництво по всій Україні
продаж готових компаній з будівельними ліцензіями
реєстрація будівельної компанії «під ключ» СС2-СС3
подача декларацій на провадження будівельної діяльності замість ліцензії,
на період дії воєнного стану
Будівельна галузь вимагає суворого дотримання законодавства та наявності відповідних дозволів для виконання робіт різної складності. Ліцензія на будівництво є ключовим документом, що дає право компаніям на провадження діяльності з будівництва об’єктів, включно з житловими, промисловими та інженерними проєктами. Належне оформлення ліцензії не лише підтверджує кваліфікацію та відповідність вимогам, але й гарантує відповідальність за якість та безпеку виконаних робіт.
Як отримати ліцензію на будівництво
Будівельна ліцензія є офіційним дозволом, що надає право юридичним особам та ФОПам здійснювати будівельні роботи на об’єктах з середнім (СС2) та значним (СС3) класом наслідків. Процес її отримання відбувається через Державну інспекцію архітектури та містобудування України (ДІАМ). Після ухвалення позитивного рішення про видачу документа, дані вносяться до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ).
Термін дії ліцензій СС2 та СС3 є необмеженим, а діяльність без їхньої наявності загрожує штрафом від 1000 до 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Оформлення ліцензії вимагає від заявника не лише знань у сфері ліцензування, але й ретельної підготовки документів та дотримання вимог законодавства щодо будівельно-монтажних робіт на об’єктах з підвищеним класом відповідальності.
Порядок отримання будівельної ліцензії
Основні етапи отримання ліцензії полягають у:
- Визначенні класу наслідків проєкту (СС2 або СС3) та переліку робіт.
- Формуванні пакета документів, що відповідає вимогам ДІАМ.
- Підготовці заяви та поданні її разом із супровідними документами до органу ліцензування.
- Розгляді заяви та переданні паперів на перевірку ліцензійній комісії.
- Ухваленні комісією рішення про відповідність документації ліцензійним умовам.
- Сплаті держзбору за видачу ліцензії СС2 або ліцензії СС3.
- Отриманні виписки з ЄДРПОУ про видачу ліцензії на будівництво.
Завершення процедури вимагає своєчасної сплати обов’язкового платежу (не пізніше ніж за 10 р.д. з дня ухвалення рішення), після чого ліцензія вноситься до електронного реєстру. У результаті компанія отримує право на законне провадження господарської діяльності на визначених об’єктах.
Які документи потрібні для відкриття будівельної діяльності
Для початку будівельної діяльності необхідно подати комплект документів, що підтверджує здатність підприємства виконувати роботи відповідно до вимог законодавства. Він відображає організаційні та технічні можливості суб’єкта господарювання, а також його готовність дотримуватися стандартів якості та безпеки у процесі будівництва. Важливо зібрати всі документи вчасно та коректно, оскільки без цього ліцензія на будівництво не буде видана. Перелік охоплює:
- Заяву з інформацією про суб’єкта господарювання:
- Для юридичних осіб: назва компанії, юридична адреса, ІПН, банківські реквізити.
- Для фізичних осіб-підприємців: паспортні дані, ідентифікаційний код, номер банківського рахунку.
- Перелік будівельних робіт, які планується виконувати.
- Виписку з ЄДР, що підтверджує реєстрацію підприємства або ФОП.
- Інформацію про виробничі потужності – дані про наявне обладнання, інструменти, техніку, які будуть використовуватись для будівельних робіт.
- Інформацію про кваліфікований персонал – підтвердження наявності фахівців із відповідною освітою та досвідом, які матимуть право виконувати роботи на об’єктах із класами наслідків СС2 та СС3.
- Технологічну документацію – опис будівельних процесів, механізмів контролю якості та забезпечення безпеки на будівельних майданчиках.
- Висновок експертної лабораторії – підтвердження відповідності умов на підприємстві встановленим стандартам якості та безпеки.
Належна підготовка та своєчасне подання пакета документів забезпечують швидкий розгляд заяви та ухвалення позитивного рішення органом ліцензування.
Продовження будівельної ліцензії
Продовження будівельної ліцензії вимагає ретельної підготовки пакета документів, що підтверджує актуальний статус компанії та її здатність продовжувати будівельну діяльність. До необхідних паперів належать виписка з ЄДРПОУ, дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки (за наявності), а також підтвердження права власності або оренди на виробничі та офісні приміщення. Додатково додаються копії диплома керівника або довідка про його кваліфікацію, а також перелік завершених проєктів з детальним описом робіт. Також необхідно надати банківські реквізити, контактну інформацію та скановану копію попередньої ліцензії на будівництво з усіма додатками.
Варто відзначити, що в умовах воєнного стану в Україні уряд запровадив спрощену процедуру продовження ліцензії через подання декларації, яка тимчасово замінює будівельну ліцензію. Ця декларація надає право виконувати будівельні роботи під час воєнного стану та протягом 90 днів після його завершення. Процедура подання декларації здійснюється онлайн через портал “Дія” або в паперовій формі через ЦНАП. Спрощений підхід надає можливість розпочати будівельну діяльність одразу після подання декларації, не чекаючи на відповідь.
Що входить у наші послуги
Юридична компанія “Правнича Гільдія” пропонує комплексні послуги для отримання будівельної ліцензії. Наші фахівці допоможуть вам з підготовкою та перевіркою всього необхідного пакету документів, забезпечать правильне оформлення заяви та супроводжуватимуть вас на всіх етапах ліцензування.
Ми також надаємо консультації щодо вибору відповідних видів робіт та класу наслідків (СС2 або СС3), щоб ви могли бути впевненими в правильності свого вибору. Завдяки нашому досвіду у сфері ліцензування, ми гарантуємо мінімізацію ризиків відмови та оперативне розв’язання всіх процедурних питань.
Скільки коштує оформлення будівельної ліцензії
Декларація на будівельну діяльність
(діє під час воєнного стану + 90 днів після його закінчення)- Під час дії воєнного стану будівельну діяльність можна проваджувати без ліцензії, подавши відповідну декларацію:
- – підготовка та подача такої декларації щодо провадження будівельної діяльності по всій Україні;
- – консультації з ліцензійних умов під час дії воєнного стану
Строк 1 день
Отримання ліцензії на будівельну діяльність
(СС2, СС3)- Починаючи з 18.03.2020 року в Україні призупинили видачу нових будівельних ліцензій
- На сьогоднішній день доступні такі опції:
- 1) продовження дії ліцензії виданої до 2020 року;
- 2) покупка компанії з ліцензією, що видана до 2020 року;
- 3) подача декларації яка заміняє дію ліцензії на час дії воєнного стану + 90 днів після його закінчення
Купівля готової компанії з будівельною ліцензією
- – підбираємо за вашими критеріями будівельну компанію з ліцензією по всій Україні;
- – в наявності компанії з історією та чисті фірми без діяльності;
- – будівельні підприємства для участі в тендерах;
- – проводимо попередній аудит компанії перед угодою
Строк 2-3 дні
Офіційний платіж за отримання ліцензії визначається розміром одного прожиткового мінімуму для працездатних осіб на момент ухвалення рішення ДІАМ. Ціна на оформлення будівельної ліцензії в компанії “Правнича Гільдія” залежить від кількох ключових чинників. У базову вартість входять такі послуги, як консультації, підготовка, подання документів та супровід процесу. Основну роль у ціноутворенні відіграють обрані види робіт та клас наслідків об’єктів. Роботи класу СС2, що передбачають менший рівень ризику, коштують дешевше. Якщо ліцензія охоплює монтаж зовнішніх мереж (водо-, тепло- чи газопостачання), вартість може зрости. Дорожчими є роботи класу СС3 та спеціалізовані проєкти, такі як будівництво транспортної інфраструктури або нафтопроводів.
Поширені питання
1. Чи обов'язково керівнику компанії мати будівельну освіту для отримання ліцензії на будівництво?
Законодавство України не вимагає, щоб керівник компанії мав будівельну освіту для отримання будівельної ліцензії. Однак у такому випадку потрібно призначити іншу відповідальну особу, наприклад, заступника директора або головного інженера, яка має необхідну кваліфікацію та відповідний диплом.
2. Які основні вимоги до суб'єктів господарської діяльності у будівництві?
Компанія повинна мати кваліфікованих працівників, відповідне обладнання та належні умови для виконання робіт.
3. Чи потрібно змінювати ліцензію на будівництво при зміні директора або юридичної адреси компанії?
Згідно з останніми змінами в законодавстві, переоформлення ліцензії на будівельну діяльність у разі зміни директора, юридичної адреси або назви компанії не вимагається. Достатньо подати повідомлення до органу ліцензування разом з копіями документів, що підтверджують внесені зміни, для актуалізації інформації.
Наші клієнти
